Serviços de Administração de Condomínios em Curitiba

Conheça nossos serviços

Elaboração de ATAS, redação e envio de circulares/notificações, criação de comunicados, avisos e advertências

O sindico e suas diversas atribuições em um condomínio por muitas das vezes dispõe de pouco tempo para realizar as atividades que exigem a função. Para isto contar com uma boa parceria, com a INCONAL CONDOMÍNIOS é ter a certeza de que todas as necessidades serão realizadas sempre que o trabalho operacional exigir, tais como: comunicados, atas, circulares, advertências a funcionários, eventuais respostas de reclamações e/ou sugestões de condôminos, etc.Pois a experiência nos permite criar textos com maior segurança jurídica, evitando problemas desnecessários.

Contas bancárias individualizadas para cada condomínio

Cada condomínio possui suas próprias contas corrente, contas poupanças e aplicações financeiras diversas, garantindo ao condomínio segurança financeira e transparência em nossa gestão.

Pasta mensal para Contas e Documentos

Visando garantir ao síndico e conselho fiscal pleno conhecimento de todo trabalho realizado no mês apresentamos uma pasta encadernada, contendo comprovantes das receitas e despesas do mês de forma clara e objetiva.  A documentação enviada mensalmente facilita o controle do trabalho realizado bem como a transparência na prestação de contas. O sindico terá em mãos informações fundamentais para comunicar aos demais moradores as ações e melhorias realizadas durante a gestão.

Fornecimento de materiais de limpeza para o condomínio

A cada trimestre elaboramos coletas de orçamentos em empresas especializadas no fornecimento de todos os materiais de limpeza necessários a manutenção das áreas comuns de cada condomínio, apuramos o melhor preço além de negociar prazo para pagamento que venha proporcionar ao condomínio redução em seus custos.

Equipe disponível para atender manutenção programadas e emergenciais

Em sua existência a INCONAL CONDOMÍNIOS agregou uma enorme rede de empresas e prestadores de serviços altamente qualificados e através da sua administração os Condomínios têm acesso exclusivo a seus prestadores que os executam com qualidade, visando sempre uma boa negociação e cobrando sempre os melhores preços do mercado independente do pagamento ser realizado à vista e/ou dependendo da disponibilidade financeira do condomínio.

Todo sindico sabe o enorme desafio que é contratar mão de obra terceirizada para realizar reparos e obras nos condomínios, por isso nossa rede é especializada e referenciada garantindo total segurança na realização dos serviços.

Conhecemos os titulares das empresas participantes da nossa rede de prestadores, avaliamos seus serviços durante anos e confiamos na indicação desses profissionais.

Planejamento financeiro do condomínio

Uma administração eficiente vai além da redução de custos.Com uma gestão profissional o condomínio pode alocar recursos em investimento e ter reservas financeiras para futuras necessidades.

Investimos e gerenciamos as receitas do condomínio visando aumentar o patrimônio e garantir o crescimento dos recursos financeiros, de forma democrática e transparente, aplicando o resultado da arrecadação do “FUNDO DE RESERVA” e os mais diversos fundos, numa das mais atraentes e rentáveis aplicações no mercado financeiro. Nossa experiência de mercado nos possibilitou excelentes resultados para os atuais clientes,condomínios que antes eram deficitários hoje possuem reservas financeiras e investimentos seguros.

  • As arrecadações de fundos são aplicadas em instituições sólidas: exemplo Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil e etc., negociando diretamente com seus gerentes as mais rentáveis taxas e as menores taxas de administração dos recursos aplicados, independente da negociação pela cobrança dos boletos bancários.
  • Emitimos mensalmente relatórios com extratos que demonstram a rentabilidade auferida em cada mês.
  • Mensalmente é emitida uma planilha baseada nas despesas mensais que serviram para a elaboração e emissão das taxas condominiais a vencer. Nelas mencionamos de acordo com a fração ideal de cada unidade as despesas fixas, fundo de reserva, fundo de férias e 13° salário e demais valores a serem rateados.

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Nós somos a Inconal e trabalhamos lado a lado com síndicos de Curitiba. Se quiser falar conosco no Whatsapp clique abaixo.
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