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Erros frequentes na portaria e guarita do condomínio

O condomínio é um ambiente que deve proporcionar segurança aos condôminos e é dever de todos contribuir para manter este ambiente seguro, não cabendo esta tarefa somente aos funcionários da portaria e/ou guarita.

Pensando nisto, separamos uma relação de principais erros que ocorrem no condomínio, em especial nesta área.

  • Deixar dois portões da clausura abertos ao mesmo tempo
  • Reclamar do tempo de espera da liberação de entrada de familiares e visitantes
  • Porteiro fazendo entregas de encomendas para condôminos
  • Funcionários que abandonam a portaria para executar serviços ou tarefas particulares para condôminos.
  • Na entrada e/ou saída com seu veiculo da garagem, cerificar-se que os portões foram devidamente fechados

Com a cooperação de todos, é possível manter um condomínio organizado e com mais segurança para todos.

Qualquer dúvida, entre em contato conosco.

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síndico profissional em curitiba
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Síndico Profissional em Curitiba

Síndico Externo

Se o seu Condomínio não tem possibilidade de ter um Síndico residente, A INCONAL possuí em seu quadro profissionais que atuam como síndicos em diversos Condomínios e esta pode ser a solução ideal para seu.

O Síndico Contratado é preparado para exercer essa função.

A grande vantagem de contratar o um síndico externo, é que ele conta com uma vasta experiência para lidar com as mais variadas situações que um condomínio possa vir a enfrentar, sabendo como agir, quando agir e quais as decisões tomar em cada momento.

A Inconal presta este serviço e possui equipe com mais de 30 anos de experiência em administração de Condomínios em Curitiba e Região Metropolitana.

Entre em contato conosco para maiores informações.

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regras da garagem do condomínio
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O que os condôminos não podem fazer em suas respectivas áreas de garagem?

Existem regras que devem ser respeitadas nas vagas de garagem e deve-se levar em consideração o que diz A Convenção Condominial e Regimento Interno de cada condomínio, mas em geral existem regras básicas que servem para todos e evitam contratempos promovendo um bom convívio.

É importante que cada morador esteja ciente de suas responsabilidades e por dentro do diz o Regimento Interno, para evitar transtornos.

Por isso, seguem algumas orientações das ocasiões mais frequentes:

  • É Proibido utilizar a vaga de outros condôminos, somente utilizá-las com autorização do mesmo.
  • Vagas especiais não devem ser utilizadas para outros fins ao qual foram destinadas, nem que por períodos rápidos.
  • Não utilize a vaga como depósito pois as mesmas são destinadas somente a veículos.
  • O condômino pode alugar sua vaga,  desde que para moradores que residem no condomínio e desde que exista um autorização por escrito, o condomínio não se responsabiliza pela negociação entre esses moradores.
  • É proibida a permanência de crianças nessas áreas e as mesmas não podem brincar neste local.
  • Lavagem e reparos  de veículos não são permitidas nas vagas e nem em áreas comuns.
  • Cuidado ao deixar o carro pingando óleo, pois é sempre responsabilidade do dono do veiculo deixar o piso da vaga organizada e sem manchas.

Para maiores informações, entre em contato com a INCONAL – Administradora de Condomínios em Curitiba e Região Metropolitana.

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Se você deseja conhecer os serviços de portaria remota , clique aqui. Portaria monitorada a distância.

assessoria jurídica para condomínios em curitiba
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Assessoria Jurídica para condomínios em Curitiba

A Leis e obrigações condominiais sofrem constantes alterações e atualizações sendo difícil para o Síndico muitas vezes acompanhá-las. A INCONAL conta com uma equipe especializada em seu setor Jurídico atualizada na legislação vigente que busca assessorar o Condomínio e o Síndico com segurança em todas as áreas e situações diversas que ocorrem.

Assessoria Jurídica para condomínios em Curitiba e Região

Entre em contato e tire suas dúvidas, conheça mais sobre os serviços inclusos e ofertados pela INCONAL que promovem uma Administração com responsabilidade e segurança.

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Author sergioronei Categories Notícias, Pets em Condomínio

Latidos no condomínio: é preciso ter bom senso!

Cães costumam trazer muita felicidade aos seus donos! Porém, nem sempre o cachorro se comporta de maneira adequada dentro do condomínio, principalmente por conta dos latidos. Se o seu cachorro é daqueles que late a todo momento, busque primeiramente entender quais as causas dos latidos. Pode ser que ele tenha vista para algum local movimentado, ou ele ouça algum barulho que o deixe mais agitado. São casos muito comuns, mas que felizmente, tem solução. A primeira das dicas é passear diariamente com seu cão, pois este contato com ambientes externos é muito saudável para os animais e eles ficarão mais distraídos e cansados. Caso um passeio diário não seja suficiente, você poderá levá-lo a um veterinário, para saber se o seu animalzinho não possui algum problema.

Em todo caso, mostre-se disposto a conversar e a resolver o problema caso algum condômino venha conversar com você. É importante que todos saibam os direitos e deveres como condôminos, e use sempre do bom senso, procure entender até onde o seu animal de estimação pode estar interferindo no bem estar de terceiros. Em últimos casos, um adestrador pode ser uma ótima solução.

Em caso de dúvidas, entre em contato conosco. A INCONAL tem mais de 30 anos de experiência na administração de condomínios em Curitiba. Será um prazer lhe ajudar!

 

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