Terceirização é uma transferência de funções que podem ser executadas por empresas terceiras ao condomínio, que podem se estender para diversos serviços como pinturas, reformas, limpeza, conservação, portaria remota, vigilância, entre outros.
Segundo a lei da terceirização, Lei 13.429/17, “a empresa prestadora de serviços contrata, remunera e dirige o trabalho realizado por seus trabalhadores, ou subcontrata outras empresas para realização desses serviços.” Desta forma, a empresa terceirizada fornece ao condomínio uma equipe especializada, sem vínculo empregatício.
A maior vantagem da contratação de terceirizadas é que o condomínio se isenta de qualquer responsabilidade de gestão destes funcionários, como acidentes de trabalho, admissão, demissão, salário, treinamentos, escalas, equipamentos, entre outros.
Também, é de responsabilidade da terceirizada oferecer condições de segurança para o trabalho dos funcionários, bem como higiene e salubridade.
Mas é importante que o condomínio, ao contratar uma empresa terceirizada, elabore minuciosamente o contrato para não se deparar com situações em que os serviços necessários não estejam cobertos, bem como avaliar amplamente a empresa que está sendo contratada, conhecer outros clientes da empresa e pedir referências.
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