O síndico e a administradora devem estar atentos com as manutenções periódicas do condomínio. Alguns equipamentos precisam de revisão ou limpeza periodicamente. Confira abaixo os principais itens:
Elevadores: a inspeção deve ser realizada mensalmente pelo fabricante ou por empresa especializada.
Limpeza da caixa d’água: a cada 6 meses é recomendado a limpeza das caixas d’água. O ideal é contratar uma empresa especializada, pois além da limpeza, o técnico avalia a estrutura interna e externa do reservatório de água.
Dedetização: deve ser realizada semestralmente, e os condôminos precisam ser avisados com antecedência. É importante que o síndico oriente os condôminos sobre os cuidados necessários durante a realização do serviço, para evitar exposição a produtos tóxicos.
Inspeção predial: recomenda-se que a inspeção ocorra de acordo com a idade do condomínio. Condomínios com até 15 anos devem receber uma inspeção a cada 5 anos; condomínios com até 30 anos, a cada dois anos, e com mais de 30 anos, deve ser realizada uma inspeção anual.
Extintores: precisam de revisão anual, independente de ser com pó químico ou carga de água. Com exceção dos extintores com carga de CO2, que precisam ser inspecionados duas vezes ao ano. Além disso, a cada 5 anos, o ensaio hidrostático deve ser realizado nos cilindros.
INCONAL
Administradora de condomínios em Curitiba
Para maiores informações, entre em contato com a INCONAL. A mais de 30 anos, prestamos apoio administrativo para condomínios de Curitiba e região.
E-Mail: contato@inconal.com.br
Telefone: (41) 3223-8551
Endereço: Alameda Dr. Muricy, 321 – 4º andar – Centro – Curitiba PR – Cep 80010-120