Para o bom funcionamento do condomínio, é importante que haja uma comunicação clara e transparente entre todos os envolvidos em cada situação.

Hoje, vamos dar algumas dicas para o síndico melhorar a gestão condominial através da comunicação:

1- Busque comunicar a mensagem de forma precisa com objetividade. Se tiver de resolver algo, converse abertamente com condôminos, funcionárias e prestadores de serviços;

2- Realize as assembleias e reuniões de condomínio, e busque expor calmamente as pautas, ouça a opinião de todos, se preciso, anote o que for necessário para revisar após as reuniões;

3- O quadro de avisos também é muito importante para transmitir comunicados para os moradores. Fixe quadro de avisos em áreas comuns como elevador e portaria;

4- Se necessário, distribua aos moradores comunicativos impressos;

5- Facilite o acesso aos moradores do regimento interno e convenção do condomínio.

Mantenha a calma, em qualquer situação. Tudo pode ser resolvido através de conversas e reuniões.

Os trabalhos de rotina são de grande importância para a administração adequada do condomínio e muitas vezes trazem desafios para o dia a dia do síndico, existem ações e decisões diárias que precisam ser tomadas e por isso sem a organização destas prioridades o condomínio sofrerá em seu bom funcionamento. É recomendado então que o síndico crie uma lista com as atividades rotineiras, escalando as de menor e maior prioridade dando seguimento em todas as situações, cumprindo com os prazos pré estabelecidos.

A prioridade número um sempre será aquela que envolve riscos à segurança. Desta forma, qualquer atividade relacionada, deve ser priorizada.

Também é importante estar atento aos acontecimentos de agenda da semana, mês e ano. Por exemplo, se for ocorrer eventos no salão de festas do condomínio é prioridade que todas as manutenções previstas, sejam cumpridas antes do evento.

Além disso, é fundamental identificar as tarefas mais simples que demandam menos tempo para serem realizadas e executá-las o quanto antes para evitar o acúmulo de pendências.

Existem ainda as atividades que podem ser delegadas, como compra e controle de materiais de limpeza, intermediação e negociações com fornecedores das manutenções, reformas e outros serviços que se fazem necessários, planejamento financeiro, entre outras atividades. Uma administradora de condomínios poderá auxiliar o síndico.

A INCONAL atua em Curitiba e Região Metropolitana trabalhando lado a lado dos síndicos, transmitindo seu conhecimento e uma vasta experiência adquiridos ao longo da sua trajetória, contando mais de 30 anos de atuação nesta área o que permite auxiliar o síndico em inúmeras situações que ocorrem no condomínio.

Se você deseja saber mais, entre em contato conosco.

Inconal, Administradora de Condomínios em Curitiba.

 Telefone: (41) 3223-8551
 Whatsapp: (41) 9.9900.3111
???? E-Mail: contato@inconal.com.br
➡www.inconal.com.br
 Alameda Dr. Muricy, 321 – 4º andar. Centro – Curitiba

• Evitar o uso de mangueiras: para regar a grama e plantas das áreas comuns, é preferível usar regadores ou algum recurso automático, como o esguicho-revólver, isso pode economizar até quase 100 litros de água.
  
• Controle diário no consumo de água: esta prática identifica pontualmente caso ocorra alguma vazão de água, essa medida evita desperdícios desnecessários e aumento significativo na conta de água.
• Cobrir a piscina: além de evitar a contaminação por agentes externos, a cobertura também ajuda com a redução da evaporação, gerando uma economia de aproximadamente 400 litros ao mês.  
• Checar as caixas de descargas de vasos sanitários das unidades: a maioria dos prédios mais antigos, os vasos sanitários são de modelo comum, a troca para vasos com caixa acoplada por parte dos proprietários é muito importante para reduzir o volume de água que é diminuído em até quatro vezes.  
• Captação de água da chuva: utilizar a água da chuva um bem que a própria natureza nos oferece, é uma vantagem para o condomínio em vários aspectos, a água pode ser utilizada nos jardins e até mesmo na limpeza geral das áreas comuns, caso o condomínio tenha espaço, é recomendável analisar projetos e orçamentos conscientizando os moradores dos benefícios de incluir reservatórios e um sistema de captação.  
• Uma das maneiras de economia é a conscientização de todos os moradores sobre o desperdício de água dentro de suas unidades. orientar os moradores a reduzirem o consumo de água através de comunicados e avisos afixados em elevadores e/ou outros meios de comunicação é muito importante, alertando sobre o desperdício de água e informando maneiras de economias.
• Avalie se é viável a construção de um poço artesiano, pois garante o abastecimento em períodos mais secos e de racionamento de água. Neste caso é necessário fazer cotações é analisar a viabilidade. 

Administradora de condomínios em Curitiba

Se você deseja mais informações sobre como economizar em seu condomínio, entre em contato com a INCONAL, administradora de condomínios em Curitiba

Com este novo cenário no mundo a respeito do Coronavírus (COVID-19) e por estarmos passando por um momento de adaptação/adequação com mudanças na rotina de todos, gostaríamos de mencionar algumas medidas de segurança que podem ser tomadas dentro dos condomínios buscando evitar a transmissão do vírus bem como sua propagação.

PROTOCOLOS DE ENTRADA EM CASA